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          探秘“水發力量”|水稻“喝上”海水 村民收入“翻翻”

          發布時間: 2020-09-08

             

            近日,濰坊市“海水稻小鎮”項目正式完成交易公告和簽約。水發集團旗下山東農村產權交易中心為交易雙方出具了交易鑒證書,將規范交易的農村產權賦予抵押融資功能。通過規模化整合和流轉,增加集體有效耕地面積5355畝,有效土地增值率接近20%,當地農村土地經營權流轉價格由600元/畝提升至1200元/畝,促進了農民增收和農村集體資產保值增值。

            國企擔當

            水發集團搭建全省統一的農村產權交易平臺

            建設山東省統一的農村產權交易平臺,是貫徹落實十八屆三中全會精神、發揮市場配置資源決定性作用的必然要求,是貫徹落實“兩個走在前列”的重要舉措,是推進落實山東省委、省政府深化農村產權制度改革的現實需要,必將對我省現代農業建設和農業農村發展產生深遠而重大的影響。

             山東農村產權交易中心項目是水發旗下山東農發集團作為市場主體,通過控股濰坊齊魯農村產權交易中心,整合全省分散的產權交易網點,釋放農村活力、增加農民財產性收入、拓寬三農融資渠道的重要項目;是提高農村要素資源配置和利用效率,加快推進農業現代化,搶抓全國農村集體產權制度改革整省試點契機的重要平臺。

            服務“三農”

            有效實現土地規模化流轉和高效推進

            “海水稻小鎮”是2020年濰坊市農業開放發展綜合試驗區重點打造項目,集萬畝海水稻示范種植基地和海水稻大米及深加工產品的研發、生產、物流和品牌推廣為一體的產業基地。在濰坊市農業開放發展綜合試驗區的大力支持下,山東農村產權交易中心作為省級農村產權交易平臺,積極參與“海水稻小鎮”土地流轉交易項目工作,為交易雙方開展咨詢、掛牌、交易、簽約、鑒證、融資等一條龍專業化服務。為助力濰坊市農業開放發展綜合試驗區重點項目開展,公司專門成立了工作推進小組,多次召集會議專題研究推進,第一時間組織人員前往資產轉讓方的相關街道、村進行實地調研,根據實際情況,制定推進方案,提供全方位交易咨詢、交易鑒證服務。

            為提供最優流轉方案,山東農交中心多次與寒亭區農村經濟服務中心進行對接研究創新土地流轉交易模式,在充分征求街道、村委意見后,決定以村為單位成立土地股份合作社,村民以土地入股的形式加入合作社,再由土地股份合作社統一對外流轉,通過此舉有效實現了土地規模化流轉和高效推進。在服務過程中,山東農交中心始終秉承服務“三農”的社會公益職能,主動提供上門服務,嚴格把控交易環節,確保交易全程公開、公正、陽光、規范操作。

            意義凸顯

            村民收入翻翻,種海水稻還降低土地鹽堿化

            長期以來,濰坊寒亭區高里街道北部區域由于鹽堿地面積較大,農民種植小麥和玉米年產量不足500斤,生產效益較低,導致土地流轉率低,農村人口大量外流。種植海水稻的鹽堿地,土壤PH值在8.7左右,重度鹽堿地全鹽含量達到15‰以上。經專家預估,經過3年海水稻種植后鹽堿度可大幅下降。

            不僅如此,去年高里街道一期種植海水稻最高畝產703公斤,畝產精米達348公斤。稻米被青島袁米公司以每公斤18元的價格收購,每畝收益6264元,剔除成本要素,收益3000多元,收益很可觀,提高了群眾的認可度,加快了北部海水稻推廣種植進程,實現了社會效益與經濟效益雙豐收。

            此次農村土地流轉交易項目涉及濰坊市寒亭區高里、固堤2個街道、16個村,涉及流轉面積3.37萬畝,交易總金額達3.25億元。通過規模化整合和流轉,增加集體有效耕地面積5355畝,有效土地增值率接近20%,當地農村土地經營權流轉價格由600元/畝提升至1200元/畝,幫助老百姓實現收入翻倍的同時平均每年為村集體增收超過50萬元,促進了農民增收和農村集體資產保值增值,形成了通過市場機制達到資產收益幫扶的典型案例,山東農交中心這一省級交易服務平臺的農村產權價值發現功能得到進一步彰顯。

            今后,山東農交中心將充分發揮省級農村產權交易平臺的服務作用,為廣大客戶提供交易鑒證、抵押登記、風險緩釋、風險補償、價值評估、拍賣、招投標、融資擔保、法律咨詢等一條龍服務,為助力農業農村發展,打造鄉村振興齊魯樣板持續發力。(王宗陽 供稿)

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